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Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

114

cambios

publicados 60+ días

500+

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.302/m2 · 236/784.207 BelgranoDepto · US$ 3.357/m2 · 186/423.980 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.779 CABACasa · - · 148/122.582

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

RecoletaRecoleta · US$ 2.951/m2 · 1.913 avisos194/26 PalermoPalermo · US$ 3.302/m2 · 4.207 avisos236/78 BelgranoBelgrano · US$ 3.357/m2 · 3.980 avisos186/42 CABACABA · - · 2.582 avisos148/12

tipos

Stock y US$/m2.

Depto37.869 publicaciones · 57.2%US$ 2.745/m2 Casa13.514 publicaciones · 20.4%US$ 1.647/m2 PH7.039 publicaciones · 10.6%US$ 1.880/m2 Local4.077 publicaciones · 6.2%US$ 2.126/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.

properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

71.574

repetidas

3.7%

clusters

1.258

miembros

2.701

71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.884	US$ 60k	US$ 1.725/m2	127/11	4.79%	ver
70-100k	7.144	US$ 85k	US$ 2.100/m2	328/61	5.45%	ver
100-130k	6.519	US$ 117k	US$ 2.400/m2	287/64	5.38%	ver
130-160k	6.075	US$ 144k	US$ 2.464/m2	264/50	5.17%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.72%

1140/233 rebajas/subas

m2 -4.6%

30d

baja

5.33%

2216/475 rebajas/subas

m2 -5.6%

90d

baja

8.72%

3489/918 rebajas/subas

m2 -14.9%

Bajan

PalermoDepto · US$ 3.232/m2208 rebajas RecoletaDepto · US$ 2.949/m2170 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.333/m2166 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.594/m2109 rebajas

Suben

NúñezDepto · US$ 3.677/m239 subas Villa LuroDepto · US$ 2.422/m25 subas ConstituciónDepto · US$ 1.573/m24 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Palermo13.86%

14/0 rebajas/subas · 101 avisos

Palermo11.85%

12/4 rebajas/subas · 135 avisos

Palermo Soho11.4%

18/4 rebajas/subas · 193 avisos

Caballito Sur11.35%

18/3 rebajas/subas · 185 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

Casa 3 amb. en Villa Lugano

Villa Lugano · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 147k

precio por m²

US$ 845/m2

contra el barrio

21% debajo del barrio

Pide US$ 845/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.076/m2 (21% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Flores

Flores · Mapaprop

señal alta

precio

US$ 160k

precio por m²

US$ 898/m2

contra el barrio

25% debajo del barrio

Pide US$ 898/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.200/m2 (25% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 10 amb. en Villa Luro

Villa Luro · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 175k

precio por m²

US$ 1.151/m2

contra el barrio

17% debajo del barrio

Pide US$ 1.151/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.391/m2 (17% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Parque Chacabuco

Parque Chacabuco · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 160k

precio por m²

US$ 1.067/m2

contra el barrio

17% debajo del barrio

Pide US$ 1.067/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.290/m2 (17% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 3 amb. en Villa Lugano

Villa Lugano · Mapaprop

señal media

precio

US$ 140k

precio por m²

US$ 828/m2

contra el barrio

23% debajo del barrio

Pide US$ 828/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.076/m2 (23% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 5 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Coldwellbanker

señal media

precio

US$ 120k

precio por m²

US$ 580/m2

contra el barrio

30% debajo del barrio

Pide US$ 580/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 824/m2 (30% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 4 amb. en Mataderos

Mataderos · Properati

señal media

precio

US$ 170k

precio por m²

US$ 810/m2

contra el barrio

28% debajo del barrio

Pide US$ 810/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.127/m2 (28% debajo de la referencia).

detalle fuente

Casa 6 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · ZonaProp

señal media

precio

US$ 180k

precio por m²

US$ 623/m2

contra el barrio

24% debajo del barrio

Pide US$ 623/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 824/m2 (24% debajo de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

Casa 6 amb. en Villa Luro

Villa Luro · 14/08/26

-7.9%

antes

US$ 190k

ahora

US$ 175k

bajó

US$ 15k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Parque Avellaneda

Parque Avellaneda · 14/08/26

-4.5%

antes

US$ 199k

ahora

US$ 190k

bajó

US$ 9k

detalle fuente

Casa 3 amb. en Lomas Del Mirador

Lomas Del Mirador · 14/08/26

+21.7%

antes

US$ 115k

ahora

US$ 140k

subió

US$ 25k

detalle fuente

Casa 7 amb. en Villa Belgrano

Villa Belgrano · 14/08/26

-4.1%

antes

US$ 195k

ahora

US$ 187k

bajó

US$ 8k

detalle fuente

Casa 3 amb. en Balvanera

Balvanera · 14/08/26

-7.5%

antes

US$ 134k

ahora

US$ 124k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

Casa 2 amb. en Parque Chacabuco

Parque Chacabuco · 14/08/26

-5.8%

antes

US$ 154k

ahora

US$ 145k

bajó

US$ 9k

detalle fuente

Casa 5 amb. en Santa Lucia

Santa Lucia · 13/08/26

-7.9%

antes

US$ 215k

ahora

US$ 198k

bajó

US$ 17k

detalle fuente

Casa 4 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · 13/08/26

-6%

antes

US$ 160k

ahora

US$ 150k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

Casa 12 amb. en Flores

Flores · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 140k

publicado

+157 días

bajó de precio

157 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

Casa 5 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 105k

publicado

+348 días

bajó de precio

348 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 3 amb. en Nueva Pompeya

Nueva Pompeya · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 92k

publicado

+348 días

bajó de precio

348 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 4 amb. en Mataderos

Mataderos · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 168k

publicado

+538 días

bajó de precio

538 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 8 amb. en Flores

Flores · ZonaProp

ajuste observado media

precio

US$ 189k

publicado

+108 días

bajó de precio

108 días publicado · 3 rebajas detectadas

detalle fuente

Casa 4 amb. en Velez Sarsfield

Velez Sarsfield · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 139k

publicado

86 días

bajó de precio

3 rebajas detectadas · última baja relevante 3%

detalle fuente

Casa 3 amb. en Villa Soldati

Villa Soldati · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 115k

publicado

+357 días

bajó de precio

357 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Casa 4 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 165k

publicado

+271 días

bajó de precio

271 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona28 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	nuevos (30 días)	publicados +90 días	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Mataderos	Casa	140	US$ 1.050/m2	68	27	3 / 1	alta	baja
Flores	Casa	126	US$ 1.188/m2	51	25	7 / 0	media	baja
Palermo	Casa	122	US$ 3.026/m2	29	11	3 / 0	media	baja
Almagro	Casa	101	US$ 2.486/m2	37	4	2 / 0	alta	baja
Liniers	Casa	100	US$ 1.441/m2	56	20	3 / 0	alta	baja
Parque Avellaneda	Casa	97	US$ 1.209/m2	48	11	2 / 1	alta	baja
Belgrano	Casa	94	US$ 3.082/m2	31	12	4 / 0	alta	baja
Microcentro	Casa	90	US$ 1.502/m2	36	16	1 / 2	alta	baja
Villa Lugano	Casa	89	US$ 1.074/m2	35	26	3 / 0	media	baja
Parque Chacabuco	Casa	80	US$ 1.240/m2	36	15	2 / 0	alta	baja
Boedo	Casa	72	US$ 1.666/m2	18	17	2 / 0	media	baja
Barracas	Casa	69	US$ 974/m2	25	13	4 / 0	alta	baja
Caballito	Casa	64	US$ 2.034/m2	19	10	2 / 0	alta	baja
Nueva Pompeya	Casa	61	US$ 771/m2	11	32	4 / 0	media	media
Villa Soldati	Casa	59	US$ 851/m2	14	25	4 / 0	media	baja
Villa Crespo	Casa	55	US$ 2.646/m2	14	8	1 / 0	alta	baja
Monte Castro	Casa	53	US$ 1.542/m2	24	7	1 / 0	media	baja
Villa Urquiza	Casa	52	US$ 2.591/m2	27	8	2 / 0	alta	baja
Balvanera	Casa	48	US$ 1.558/m2	14	10	2 / 0	alta	baja
Villa Luro	Casa	45	US$ 1.391/m2	25	3	2 / 1	alta	baja
Floresta	Casa	43	US$ 1.471/m2	12	15	2 / 1	alta	baja
Villa Del Parque	Casa	43	US$ 2.176/m2	14	5	1 / 0	alta	baja
Barrio Norte	Casa	40	US$ 2.795/m2	14	4	4 / 1	alta	baja
Nunez	Casa	38	US$ 3.139/m2	13	4	0 / 2	alta	baja
Saavedra	Casa	37	US$ 2.842/m2	17	1	2 / 0	alta	baja
Parque Patricios	Casa	37	US$ 936/m2	2	18	1 / 1	media	baja
Villa Devoto	Casa	36	US$ 2.031/m2	11	7	2 / 0	alta	baja
Villa Pueyrredon	Casa	35	US$ 1.800/m2	12	10	1 / 0	alta	baja