Departamento 2 amb. en Almagro
23% bajo la zonaUS$ 71.000US$ 1.775 por m²· 40 m²
Pide US$ 1.775 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.297 por m² — 23% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Almagro
En los avisos de departamentos de Almagro, hay más rebajas. Registramos 30 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 118.000
US$ 2.272 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
30 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.122/m²el m² de un 2 ambientes usado en Almagro (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Almagro
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Almagro
16% bajo la zonaUS$ 97.000US$ 1.940 por m²· 50 m²
Pide US$ 1.940 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.297 por m² — 16% más barato.
Departamento 3 amb. en Almagro
28% bajo la zonaUS$ 97.000US$ 1.644 por m²· 59 m²
Pide US$ 1.644 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.297 por m² — 28% más barato.
Departamento 4 amb. en Almagro
28% bajo la zonaUS$ 155.000US$ 1.649 por m²· 94 m²
Pide US$ 1.649 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.297 por m² — 28% más barato.
Departamento 3 amb. en Almagro
24% bajo la zonaUS$ 140.000US$ 1.750 por m²· 80 m²
Pide US$ 1.750 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.297 por m² — 24% más barato.
Departamento 3 amb. en Almagro
24% bajo la zonaUS$ 105.000US$ 1.750 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.750 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.297 por m² — 24% más barato.
Otros cortes en Almagro
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.642
bajo (P25)
US$ 1.903
típico
US$ 2.272
alto (P75)
US$ 2.708
caro (P90)
US$ 3.147
Stock y actividad del feed
avisos publicados
734
nuevos (30d)
262
90+ días publicados
126
días publicados (mediana)
67
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
83
rebajas y permanencia
30
rebajas / cambios
4.1%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.