Departamento 3 amb. en Barracas
25% bajo la zonaUS$ 85.000US$ 1.635 por m²· 52 m²
Pide US$ 1.635 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.165 por m² — 25% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Barracas
En los avisos de departamentos de Barracas, hay más rebajas. Registramos 18 rebajas y 3 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 129.000
US$ 2.025 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
18 bajaron · 3 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 3%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.969/m²el m² de un 2 ambientes usado en Barracas (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Barracas
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 4 amb. en Barracas
24% bajo la zonaUS$ 185.000US$ 1.637 por m²· 113 m²
Pide US$ 1.637 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.165 por m² — 24% más barato.
Departamento 2 amb. en Barracas
18% bajo la zonaUS$ 110.000US$ 1.774 por m²· 62 m²
Pide US$ 1.774 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.165 por m² — 18% más barato.
Departamento 2 amb. en Barracas
18% bajo la zonaUS$ 149.999US$ 1.786 por m²· 84 m²
Pide US$ 1.786 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.165 por m² — 18% más barato.
Departamento 2 amb. en Barracas
16% bajo la zonaUS$ 89.000US$ 1.816 por m²· 49 m²
Pide US$ 1.816 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.165 por m² — 16% más barato.
Departamento 3 amb. en Barracas
15% bajo la zonaUS$ 188.000US$ 1.843 por m²· 102 m²
Pide US$ 1.843 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.165 por m² — 15% más barato.
Otros cortes en Barracas
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.159
bajo (P25)
US$ 1.512
típico
US$ 2.025
alto (P75)
US$ 2.441
caro (P90)
US$ 3.020
Stock y actividad del feed
avisos publicados
320
nuevos (30d)
126
90+ días publicados
60
días publicados (mediana)
56
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
86
rebajas y permanencia
30
rebajas / cambios
5.6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.