Departamento 2 amb. en Belgrano R
15% bajo la zonaUS$ 98.000US$ 2.450 por m²· 40 m²
Pide US$ 2.450 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.875 por m² — 15% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Belgrano R
En los avisos de departamentos de Belgrano R, hay más rebajas. Registramos 13 rebajas y 2 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 207.500
US$ 3.174 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
13 bajaron · 2 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.938/m²el m² de un 2 ambientes usado en Belgrano (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Belgrano R
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 2 amb. en Belgrano R
28% bajo la zonaUS$ 95.000US$ 2.065 por m²· 46 m²
Pide US$ 2.065 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.875 por m² — 28% más barato.
Departamento 4 amb. en Belgrano R
28% bajo la zonaUS$ 175.000US$ 2.083 por m²· 84 m²
Pide US$ 2.083 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.875 por m² — 28% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano R
26% bajo la zonaUS$ 145.000US$ 2.132 por m²· 68 m²
Pide US$ 2.132 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.875 por m² — 26% más barato.
Departamento 2 amb. en Belgrano R
26% bajo la zonaUS$ 87.500US$ 2.134 por m²· 41 m²
Pide US$ 2.134 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.875 por m² — 26% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano R
23% bajo la zonaUS$ 200.000US$ 2.222 por m²· 90 m²
Pide US$ 2.222 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.875 por m² — 23% más barato.
Otros cortes en Belgrano R
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.342
bajo (P25)
US$ 2.647
típico
US$ 3.174
alto (P75)
US$ 4.010
caro (P90)
US$ 5.000
Stock y actividad del feed
avisos publicados
128
nuevos (30d)
62
90+ días publicados
23
días publicados (mediana)
37
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
61
rebajas y permanencia
42
rebajas / cambios
10.2%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.