Departamento en Belgrano
17% bajo la zonaUS$ 71.000US$ 2.630 por m²· 27 m²
Pide US$ 2.630 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.165 por m² — 17% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Belgrano
En los avisos de departamentos de Belgrano, hay más rebajas. Registramos 152 rebajas y 28 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 205.000
US$ 3.331 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
152 bajaron · 28 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 6%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 2.938/m²el m² de un 2 ambientes usado en Belgrano (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Avisos para mirar en Belgrano
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 3 amb. en Belgrano
29% bajo la zonaUS$ 125.000US$ 2.232 por m²· 56 m²
Pide US$ 2.232 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.165 por m² — 29% más barato.
Departamento 2 amb. en Belgrano
27% bajo la zonaUS$ 93.000US$ 2.325 por m²· 40 m²
Pide US$ 2.325 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.165 por m² — 27% más barato.
Departamento 2 amb. en Belgrano
26% bajo la zonaUS$ 89.000US$ 2.342 por m²· 38 m²
Pide US$ 2.342 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.165 por m² — 26% más barato.
Departamento 5 amb. en Belgrano
24% bajo la zonaUS$ 230.000US$ 2.396 por m²· 96 m²
Pide US$ 2.396 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.165 por m² — 24% más barato.
Departamento 3 amb. en Belgrano
24% bajo la zonaUS$ 120.000US$ 2.400 por m²· 50 m²
Pide US$ 2.400 por m²; el resto del barrio ronda US$ 3.165 por m² — 24% más barato.
Otros cortes en Belgrano
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 2.364
bajo (P25)
US$ 2.794
típico
US$ 3.331
alto (P75)
US$ 3.987
caro (P90)
US$ 5.036
Stock y actividad del feed
avisos publicados
3.336
nuevos (30d)
1.061
90+ días publicados
447
días publicados (mediana)
63
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
84
rebajas y permanencia
32
rebajas / cambios
4.6%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.