Departamento 2 amb. en Boedo
16% bajo la zonaUS$ 79.000US$ 2.026 por m²· 39 m²
Pide US$ 2.026 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.410 por m² — 16% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Boedo
En los avisos de departamentos de Boedo, hay más rebajas. Registramos 14 rebajas y 5 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 100.000
US$ 2.111 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
14 bajaron · 5 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.954/m²el m² de un 2 ambientes usado en Boedo (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Boedo · departamento.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Boedo
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 4 amb. en Boedo
25% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 1.800 por m²· 75 m²
Pide US$ 1.800 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.410 por m² — 25% más barato.
Departamento 2 amb. en Boedo
24% bajo la zonaUS$ 110.000US$ 1.833 por m²· 60 m²
Pide US$ 1.833 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.410 por m² — 24% más barato.
Departamento 3 amb. en Boedo
20% bajo la zonaUS$ 169.000US$ 1.923 por m²· 88 m²
Pide US$ 1.923 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.410 por m² — 20% más barato.
Departamento 3 amb. en Boedo
20% bajo la zonaUS$ 169.000US$ 1.923 por m²· 88 m²
Pide US$ 1.923 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.410 por m² — 20% más barato.
Departamento 2 amb. en Boedo
20% bajo la zonaUS$ 125.000US$ 1.923 por m²· 65 m²
Pide US$ 1.923 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.410 por m² — 20% más barato.
Otros cortes en Boedo
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.377
bajo (P25)
US$ 1.691
típico
US$ 2.111
alto (P75)
US$ 2.580
caro (P90)
US$ 2.924
Stock y actividad del feed
avisos publicados
267
nuevos (30d)
127
90+ días publicados
51
días publicados (mediana)
42
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
89
rebajas y permanencia
34
rebajas / cambios
5.2%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.