lo que encontramos
La primera pide 26% menos por m² que la referencia publicada de Caballito. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 118k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.761 por m² vs US$ 2.377 por m²).
precio publicado
US$ 118k
precio del m²
US$ 1.761/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.377/m²
avisos en la zona
186
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
26% abajo
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Coldwellbanker · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.407 por m² vs US$ 3.029 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 2.407/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.029/m²
avisos en la zona
371
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
21% abajo
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 100k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 3.029 por m²).
precio publicado
US$ 100k
precio del m²
US$ 2.500/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.029/m²
avisos en la zona
371
señal (0–100)
70
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
17% abajo
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 115k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.983 por m² vs US$ 2.377 por m²).
precio publicado
US$ 115k
precio del m²
US$ 1.983/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.377/m²
avisos en la zona
186
señal (0–100)
70
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
17% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 122k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.367 por m² vs US$ 2.861 por m²).
precio publicado
US$ 122k
precio del m²
US$ 2.367/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.861/m²
avisos en la zona
228
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
17% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 110k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 3.000 por m²).
precio publicado
US$ 110k
precio del m²
US$ 2.500/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.000/m²
avisos en la zona
294
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
17% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 100k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.500 por m² vs US$ 3.000 por m²).
precio publicado
US$ 100k
precio del m²
US$ 2.500/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.000/m²
avisos en la zona
294
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
17% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 119k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.532 por m² vs US$ 3.000 por m²).
precio publicado
US$ 119k
precio del m²
US$ 2.532/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.000/m²
avisos en la zona
294
señal (0–100)
67
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
16% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 126k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.414 por m²).
precio publicado
US$ 126k
precio del m²
US$ 2.000/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.414/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
17% abajo
Palermo Soho
Departamento 2 amb. en Palermo Soho
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 109k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.868 por m² vs US$ 3.379 por m²).
precio publicado
US$ 109k
precio del m²
US$ 2.868/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.379/m²
avisos en la zona
28
señal (0–100)
64
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
43
% vs. barrio
15% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 105k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.442 por m² vs US$ 2.861 por m²).
precio publicado
US$ 105k
precio del m²
US$ 2.442/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.861/m²
avisos en la zona
228
señal (0–100)
64
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
15% abajo
Villa Devoto
PH 2 amb. en Villa Devoto
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 125k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.623 por m² vs US$ 1.818 por m²).
precio publicado
US$ 125k
precio del m²
US$ 1.623/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.818/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
56
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
11% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 119k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.587 por m² vs US$ 2.861 por m²).
precio publicado
US$ 119k
precio del m²
US$ 2.587/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.861/m²
avisos en la zona
228
señal (0–100)
54
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
10% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 112k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.605 por m² vs US$ 2.861 por m²).
precio publicado
US$ 112k
precio del m²
US$ 2.605/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.861/m²
avisos en la zona
228
señal (0–100)
53
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
9% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Soloduenos · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 107k
9% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
9% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.744 por m² vs US$ 3.000 por m²).
precio publicado
US$ 107k
precio del m²
US$ 2.744/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.000/m²
avisos en la zona
294
señal (0–100)
53
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
9% abajo
Villa Del Parque
PH 2 amb. en Villa Del Parque
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 100k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 9% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 100k
precio del m²
US$ 2.083/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.150/m²
avisos en la zona
42
señal (0–100)
48
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
23
% vs. barrio
3% abajo
Villa Pueyrredon
Departamento 2 amb. en Villa Pueyrredon
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 102k
7% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 102k
precio del m²
US$ 2.318/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.490/m²
avisos en la zona
48
señal (0–100)
47
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
24
% vs. barrio
7% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 2.233/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.414/m²
avisos en la zona
86
señal (0–100)
46
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
8% abajo
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 115k
5% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 115k
precio del m²
US$ 2.875/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.029/m²
avisos en la zona
371
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
5% abajo
San Nicolas
Departamento 2 amb. en San Nicolas
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 115k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 115k
precio del m²
US$ 1.597/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.667/m²
avisos en la zona
40
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
4% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 119k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 119k
precio del m²
US$ 2.767/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.861/m²
avisos en la zona
228
señal (0–100)
42
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
3% abajo
Villa Devoto
PH 2 amb. en Villa Devoto
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 113k
2% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 113k
precio del m²
US$ 1.852/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.818/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
42
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
2% arriba
San Telmo
Departamento 2 amb. en San Telmo
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 118k
12% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 118k
precio del m²
US$ 2.442/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.187/m²
avisos en la zona
38
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
12% arriba
Villa Devoto
Departamento 2 amb. en Villa Devoto
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 127k
25% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 127k
precio del m²
US$ 3.185/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.556/m²
avisos en la zona
45
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
25% arriba