lo que encontramos

Encontramos 11 avisos que piden menos por m² que la referencia de su zona entre los 22 de esta vista. Las mejores están en Palermo Soho.

La primera pide 21% menos por m² que la referencia publicada de Palermo Soho. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.

qué hacer

Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.

No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 80k

21% debajo de la referencia del barrio

Señal alta · actividad de avisos media.

21% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.905 por m² vs US$ 2.417 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 80k

precio del m²

US$ 1.905/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

77

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

21% abajo

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 97k

20% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.940 por m² vs US$ 2.417 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 97k

precio del m²

US$ 1.940/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

70

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

20% abajo

Palermo Soho

Departamento 1 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 70k

17% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

17% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.000 por m² vs US$ 2.417 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 70k

precio del m²

US$ 2.000/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

68

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

17% abajo

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 89k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.171 por m² vs US$ 2.417 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 89k

precio del m²

US$ 2.171/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

62

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

10% abajo

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

12% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.125 por m² vs US$ 2.417 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 2.125/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

58

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

12% abajo

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 89k

8% debajo de la referencia del barrio

Señal media · actividad de avisos media.

Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 89k

precio del m²

US$ 2.225/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

58

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

8% abajo

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

10% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

10% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.175 por m² vs US$ 2.417 por m²).

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 2.175/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

54

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

10% abajo

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 88k

4% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 88k

precio del m²

US$ 2.514/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

42

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

4% arriba

Palermo Soho

Departamento 1 amb. en Palermo Soho

Soloduenos · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 80k

14% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 80k

precio del m²

US$ 2.759/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

42

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

14% arriba

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

2% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 2.361/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

39

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

2% abajo

Palermo Soho

Departamento 1 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 77k

0% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 77k

precio del m²

US$ 2.406/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

37

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

0% abajo

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

Cabaprop · visto 10/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

12% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 2.714/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

36

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

12% arriba

Palermo Soho

Departamento 1 amb. en Palermo Soho

Mapaprop · visto 12/08/26

cuánto te gastás

US$ 85k

30% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 85k

precio del m²

US$ 3.148/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

36

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

30% arriba

Palermo Soho

Departamento 1 amb. en Palermo Soho

Mapaprop · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 90k

32% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 90k

precio del m²

US$ 3.196/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

36

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

32% arriba

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

0% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 2.417/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

35

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

0% abajo

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

Mapaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 87k

0% debajo de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 87k

precio del m²

US$ 2.417/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

35

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

0% abajo

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

6% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 2.564/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

35

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

6% arriba

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 98k

19% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 98k

precio del m²

US$ 2.882/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

35

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

19% arriba

Palermo Soho

Departamento 1 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 99k

37% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 99k

precio del m²

US$ 3.300/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

35

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

37% arriba

Palermo Soho

Departamento 1 amb. en Palermo Soho

Cabaprop · visto 14/08/26

cuánto te gastás

US$ 100k

38% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 100k

precio del m²

US$ 3.333/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

35

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

38% arriba

Palermo Soho

Departamento 2 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 13/08/26

cuánto te gastás

US$ 99k

46% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 99k

precio del m²

US$ 3.536/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

35

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

46% arriba

Palermo Soho

Departamento 1 amb. en Palermo Soho

ZonaProp · visto 11/08/26

cuánto te gastás

US$ 95k

51% arriba de la referencia del barrio

Señal baja · actividad de avisos media.

Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.

¿Cómo lo leímos?

precio publicado

US$ 95k

precio del m²

US$ 3.654/m²

precio típico del barrio (m²)

US$ 2.417/m²

avisos en la zona

24

señal (0–100)

35

actividad de avisos

media

rebajas y permanencia (0–100)

43

% vs. barrio

51% arriba

¿Cómo elegimos las oportunidades?
  • “X% debajo de la referencia del barrio”: comparamos el pedido publicado por m² contra una referencia de avisos de esa zona y tipo. No es precio de cierre ni tasación.
  • Señal alta / media / baja: qué tan llamativo es el pedido publicado frente a su referencia, las rebajas registradas y la actividad de avisos de la zona.
  • “Actividad de avisos alta / media / baja”: combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios observados. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, velocidad de venta ni cierres.
  • “Rebajas y permanencia”: resume rebajas registradas y días publicados. No demuestra apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
  • Es una lectura de mercado, no un avalúo. Validá siempre con la documentación y una visita antes de ofrecer.
Señales de precio en CABA: avisos frente a su zona | Brecha