lo que encontramos
La primera pide 20% menos por m² que la referencia publicada de Parque Patricios. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Parque Patricios
PH 4 amb. en Parque Patricios
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos baja.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.288 por m² vs US$ 1.613 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.288/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.613/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
76
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
20% abajo
Palermo
PH 4 amb. en Palermo
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos media.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.707 por m² vs US$ 2.288 por m²).
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 1.707/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.288/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
75
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
57
% vs. barrio
25% abajo
Palermo
PH 4 amb. en Palermo
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal alta · actividad de avisos media.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.707 por m² vs US$ 2.288 por m²).
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 1.707/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.288/m²
avisos en la zona
43
señal (0–100)
75
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
57
% vs. barrio
25% abajo
Villa Del Parque
PH 5 amb. en Villa Del Parque
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 185k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.542 por m² vs US$ 2.039 por m²).
precio publicado
US$ 185k
precio del m²
US$ 1.542/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.039/m²
avisos en la zona
121
señal (0–100)
74
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
23
% vs. barrio
24% abajo
Coghlan
PH 2 amb. en Coghlan
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
20% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
20% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.878 por m² vs US$ 2.333 por m²).
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 1.878/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.333/m²
avisos en la zona
25
señal (0–100)
71
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
20% abajo
Recoleta
PH 3 amb. en Recoleta
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 109k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.912 por m² vs US$ 2.248 por m²).
precio publicado
US$ 109k
precio del m²
US$ 1.912/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.248/m²
avisos en la zona
55
señal (0–100)
70
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
15% abajo
Caballito
PH 4 amb. en Caballito
Buscainmueble · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 176k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.375 por m² vs US$ 1.850 por m²).
precio publicado
US$ 176k
precio del m²
US$ 1.375/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.850/m²
avisos en la zona
77
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
26% abajo
Balvanera
PH 4 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.142 por m² vs US$ 1.495 por m²).
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 1.142/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.495/m²
avisos en la zona
116
señal (0–100)
69
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
23
% vs. barrio
24% abajo
Villa Devoto
PH 3 amb. en Villa Devoto
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 115k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.742 por m² vs US$ 2.117 por m²).
precio publicado
US$ 115k
precio del m²
US$ 1.742/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.117/m²
avisos en la zona
117
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
18% abajo
Caballito
PH 3 amb. en Caballito
Century21 · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
30% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.299 por m² vs US$ 1.850 por m²).
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 1.299/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.850/m²
avisos en la zona
77
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
30% abajo
Villa Del Parque
PH 4 amb. en Villa Del Parque
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.569 por m² vs US$ 2.039 por m²).
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 1.569/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.039/m²
avisos en la zona
121
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
23
% vs. barrio
23% abajo
Floresta
PH 4 amb. en Floresta
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.273 por m² vs US$ 1.550 por m²).
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 1.273/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.550/m²
avisos en la zona
107
señal (0–100)
68
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
18% abajo
Villa Urquiza
PH 2 amb. en Villa Urquiza
Mapaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
30% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
30% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.636 por m² vs US$ 2.333 por m²).
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 1.636/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.333/m²
avisos en la zona
250
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
30% abajo
Mataderos
PH 3 amb. en Mataderos
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.167 por m² vs US$ 1.543 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.167/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.543/m²
avisos en la zona
145
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
24% abajo
Mataderos
PH 4 amb. en Mataderos
Century21 · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 145k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.203 por m² vs US$ 1.543 por m²).
precio publicado
US$ 145k
precio del m²
US$ 1.203/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.543/m²
avisos en la zona
145
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
22% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 130k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.884 por m² vs US$ 2.333 por m²).
precio publicado
US$ 130k
precio del m²
US$ 1.884/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.333/m²
avisos en la zona
250
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
19% abajo
Caballito
PH 4 amb. en Caballito
Century21 · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 134k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.576 por m² vs US$ 1.850 por m²).
precio publicado
US$ 134k
precio del m²
US$ 1.576/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.850/m²
avisos en la zona
77
señal (0–100)
67
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
15% abajo
Saavedra
PH 4 amb. en Saavedra
Mapaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 119k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.803 por m² vs US$ 2.369 por m²).
precio publicado
US$ 119k
precio del m²
US$ 1.803/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.369/m²
avisos en la zona
80
señal (0–100)
66
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
24% abajo
Villa Crespo
PH 4 amb. en Villa Crespo
Coldwellbanker · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.545 por m² vs US$ 2.077 por m²).
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 1.545/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.077/m²
avisos en la zona
103
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
17
% vs. barrio
26% abajo
Villa Crespo
PH 6 amb. en Villa Crespo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 190k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.583 por m² vs US$ 2.077 por m²).
precio publicado
US$ 190k
precio del m²
US$ 1.583/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.077/m²
avisos en la zona
103
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
17
% vs. barrio
24% abajo
Balvanera
PH 5 amb. en Balvanera
Century21 · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 135k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.227 por m² vs US$ 1.495 por m²).
precio publicado
US$ 135k
precio del m²
US$ 1.227/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.495/m²
avisos en la zona
116
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
23
% vs. barrio
18% abajo
Saavedra
PH 3 amb. en Saavedra
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 140k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.956 por m² vs US$ 2.369 por m²).
precio publicado
US$ 140k
precio del m²
US$ 1.956/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.369/m²
avisos en la zona
80
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
28
% vs. barrio
17% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 120k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.935 por m² vs US$ 2.333 por m²).
precio publicado
US$ 120k
precio del m²
US$ 1.935/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.333/m²
avisos en la zona
250
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
17% abajo
Villa Urquiza
PH 3 amb. en Villa Urquiza
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 165k
17% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
17% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.941 por m² vs US$ 2.333 por m²).
precio publicado
US$ 165k
precio del m²
US$ 1.941/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.333/m²
avisos en la zona
250
señal (0–100)
64
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
27
% vs. barrio
17% abajo