lo que encontramos
La primera pide 23% menos por m² que la referencia publicada de Microcentro. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Microcentro
Casa 4 amb. en Microcentro
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 699 por m² vs US$ 902 por m²).
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 699/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 902/m²
avisos en la zona
16
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
23% abajo
Flores
Casa 2 amb. en Flores
Mapaprop · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 45k
18% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
18% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.184 por m² vs US$ 1.447 por m²).
precio publicado
US$ 45k
precio del m²
US$ 1.184/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.447/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
18% abajo
Parque Chacabuco
Casa 3 amb. en Parque Chacabuco
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 55k
21% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
21% abajo de lo típico de su zona (US$ 809 por m² vs US$ 1.019 por m²).
precio publicado
US$ 55k
precio del m²
US$ 809/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.019/m²
avisos en la zona
5
señal (0–100)
70
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
21% abajo
Constitucion
Casa 4 amb. en Constitucion
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 60k
25% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
25% abajo de lo típico de su zona (US$ 968 por m² vs US$ 1.294 por m²).
precio publicado
US$ 60k
precio del m²
US$ 968/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.294/m²
avisos en la zona
10
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
25% abajo
Constitucion
Casa 3 amb. en Constitucion
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 48k
23% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
23% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.000 por m² vs US$ 1.294 por m²).
precio publicado
US$ 48k
precio del m²
US$ 1.000/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.294/m²
avisos en la zona
10
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
23% abajo
Barracas
Casa 3 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
15% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
15% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.161 por m² vs US$ 1.358 por m²).
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.161/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.358/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
65
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
15% abajo
Balvanera
Casa 2 amb. en Balvanera
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 57k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.295 por m² vs US$ 1.510 por m²).
precio publicado
US$ 57k
precio del m²
US$ 1.295/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.510/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
64
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
35
% vs. barrio
14% abajo
Microcentro
Casa en Microcentro
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 55k
14% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
14% abajo de lo típico de su zona (US$ 775 por m² vs US$ 902 por m²).
precio publicado
US$ 55k
precio del m²
US$ 775/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 902/m²
avisos en la zona
16
señal (0–100)
62
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
14% abajo
Flores
Casa 2 amb. en Flores
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 57k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.267 por m² vs US$ 1.447 por m²).
precio publicado
US$ 57k
precio del m²
US$ 1.267/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.447/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
60
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
12% abajo
Mataderos
Casa 1 amb. en Mataderos
ZonaProp · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 47k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.175 por m² vs US$ 1.316 por m²).
precio publicado
US$ 47k
precio del m²
US$ 1.175/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.316/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
58
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
11% abajo
Barracas
Casa 3 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 65k
10% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
10% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.226 por m² vs US$ 1.358 por m²).
precio publicado
US$ 65k
precio del m²
US$ 1.226/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.358/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
55
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
10% abajo
Constitucion
Casa 3 amb. en Constitucion
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 59k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.157 por m² vs US$ 1.294 por m²).
precio publicado
US$ 59k
precio del m²
US$ 1.157/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.294/m²
avisos en la zona
10
señal (0–100)
53
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
11% abajo
Mataderos
Casa 2 amb. en Mataderos
Properati · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 47k
6% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 47k
precio del m²
US$ 1.237/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.316/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
49
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
6% abajo
Mataderos
Casa 2 amb. en Mataderos
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 47k
6% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 47k
precio del m²
US$ 1.237/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.316/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
49
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
6% abajo
Flores
Casa 2 amb. en Flores
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 59k
1% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 8% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 59k
precio del m²
US$ 1.439/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.447/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
1% abajo
Balvanera
Casa 2 amb. en Balvanera
Properati · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 52k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 10% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 52k
precio del m²
US$ 1.576/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.510/m²
avisos en la zona
6
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
35
% vs. barrio
4% arriba
Microcentro
Casa 2 amb. en Microcentro
Properati · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 50k
98% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 11% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 50k
precio del m²
US$ 1.786/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 902/m²
avisos en la zona
16
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
98% arriba
Constitucion
Casa 2 amb. en Constitucion
Properati · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 45k
6% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 45k
precio del m²
US$ 1.216/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.294/m²
avisos en la zona
10
señal (0–100)
44
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
6% abajo
Constitucion
Casa 3 amb. en Constitucion
Properati · visto 11/08/26
cuánto te gastás
US$ 63k
11% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Ya bajó el precio 26% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 63k
precio del m²
US$ 1.432/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.294/m²
avisos en la zona
10
señal (0–100)
42
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
11% arriba
Mataderos
Casa 2 amb. en Mataderos
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 60k
4% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 60k
precio del m²
US$ 1.364/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.316/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
4% arriba
Mataderos
Casa 3 amb. en Mataderos
Properati · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 70k
33% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 70k
precio del m²
US$ 1.750/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.316/m²
avisos en la zona
7
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
33% arriba
Barracas
Casa 2 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 13/08/26
cuánto te gastás
US$ 69k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 69k
precio del m²
US$ 1.353/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.358/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
0% abajo
Barracas
Casa 3 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 60k
0% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 60k
precio del m²
US$ 1.364/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.358/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
0% arriba
Barracas
Casa 3 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 12/08/26
cuánto te gastás
US$ 60k
0% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 60k
precio del m²
US$ 1.364/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.358/m²
avisos en la zona
12
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
0% arriba