PH 3 amb. en Villa Devoto
Salvador Maria de Carril 3495. Entre Concordia y Lavallol
Publicado
159k
Rango ref.
139k
Margen
-15%
Confianza
Alta
m²
61 m²
US$/m²
2607/m²
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Referencia para negociar: 139k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 109.487 - 138.637. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
8
comparables
117
fuentes
1
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
117 comparables publicados
rango central 1795/m²-2766/m²
sin cambios de precio relevantes
sin duplicados fuertes
ficha vigente
Muestra útil: 117 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
117 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
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Checklist
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Historial
inicial
159k
actual
159k
mínimo
159k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
117 comp.
rango m²
1795/m²-2766/m²
último dato
13/08/26