Oficina en Balvanera
20 20 Nikkei, Calle Lavalle 2020, Balvanera, Comuna 3, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1051, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
120k
Rango ref.
116k
Margen
-4%
Confianza
Alta
m²
106 m²
US$/m²
1132/m²
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Referencia para negociar: 116k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 96.208 - 115.636. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
10
comparables
25
fuentes
5
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
25 comparables publicados
rango central 908/m²-1333/m²
sin cambios de precio relevantes
4 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 25 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
25 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
120k
actual
120k
mínimo
120k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
25 comp.
rango m²
908/m²-1333/m²
último dato
12/08/26