Oficina 4 amb. en Balvanera
Calle Lavalle, Balvanera, Comuna 3, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1051, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
120k
Rango ref.
120k
Margen
0%
Confianza
Alta
m²
110 m²
US$/m²
1091/m²
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Referencia para negociar: 120k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 85.395 - 120.000. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
50
comparables
25
fuentes
4
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
25 comparables publicados
rango central 776/m²-1333/m²
sin cambios de precio relevantes
3 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 25 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
25 comparables para defender el rango.
cuidado
Descripción escasa.
el aviso no promete nada
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Checklist
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Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Pedir plano, fotos actuales y detalle de refacciones.
Historial
inicial
120k
actual
120k
mínimo
120k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
25 comp.
rango m²
776/m²-1333/m²
último dato
03/08/26