Departamento en Constitucion
SOLIS al 1835
Registramos 6 avisos publicados en esta cuadra en una ventana de hasta 7 días, y el conjunto pide 13% más por m² que Constitución. Ver el contador de Solis 1835
Publicado
98k
Rango ref.
87k
Margen
-13%
Confianza
Alta
m²
55 m²
US$/m²
1775/m²
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Esto no depende del análisis automático.
Está algo arriba: sirve para negociar, no para pagar publicado.
Usar comparables para pedir rebaja antes de visitar. Oferta razonable: US$ 87k.
Próximo paso
Guardar como comparable; no correr sin validar.
Referencia para negociar: 87k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 68.631 - 86.575. Sin aplicar 5%: faltan los ambientes para comprobar el universo de 1 a 3.
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días
3
comparables
116
fuentes
3
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
116 comparables publicados
rango central 1248/m²-2079/m²
sin cambios de precio relevantes
2 posibles duplicados
ficha vigente
Muestra útil: 116 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
116 comparables para defender el rango.
Segmento con liquidez razonable.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
98k
actual
98k
mínimo
98k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
116 comp.
rango m²
1248/m²-2079/m²
último dato
11/08/26