stock
radar
Filtrá el mercado.
Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.
bajo referencia
15
cambios
8
publicados 60+ días
32
rebajas vs subas
Balance de rebajas y subas
tipos
Stock y US$/m2.
fuentes
Cobertura y frescura.
zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.
properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.
roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.
mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.
unicidad
Una propiedad, varias fuentes.
únicas est.
71.574
repetidas
3.7%
clusters
1.258
miembros
2.701
71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.
recortes
Rebajas fuertes para revisar.
bandas
Precio, muestra y cambios.
7 / 30 / 90
Cambios de precios publicados.
7d
baja2.72%
1140/233 rebajas/subas
m2 -4.6%
30d
baja5.33%
2216/475 rebajas/subas
m2 -5.6%
90d
baja8.72%
3489/918 rebajas/subas
m2 -14.9%
volátiles
Dónde cambian más los precios publicados.
Barrio
señales de precio
Comparados con el barrio
Departamento 5 amb. en Recoleta
Recoleta · ZonaProp
precio
US$ 200k
precio por m²
US$ 2.083/m2
contra el barrio
23% debajo del barrio
Pide US$ 2.083/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.703/m2 (23% debajo de la referencia).
Departamento 3 amb. en Palermo
Palermo · Properati
precio
US$ 200k
precio por m²
US$ 2.857/m2
contra el barrio
19% debajo del barrio
Pide US$ 2.857/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 3.509/m2 (19% debajo de la referencia).
Departamento 2 amb. en Palermo
Palermo · Properati
precio
US$ 200k
precio por m²
US$ 2.985/m2
contra el barrio
15% debajo del barrio
Pide US$ 2.985/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 3.509/m2 (15% debajo de la referencia).
Departamento 5 amb. en Flores
Flores · ZonaProp
precio
US$ 200k
precio por m²
US$ 1.361/m2
contra el barrio
10% debajo del barrio
Pide US$ 1.361/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.510/m2 (10% debajo de la referencia).
Departamento 4 amb. en Recoleta
Recoleta · ZonaProp
precio
US$ 200k
precio por m²
US$ 2.469/m2
contra el barrio
9% debajo del barrio
Pide US$ 2.469/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.703/m2 (9% debajo de la referencia).
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · Properati
precio
US$ 200k
precio por m²
US$ 1.961/m2
contra el barrio
8% debajo del barrio
Pide US$ 1.961/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.139/m2 (8% debajo de la referencia).
Departamento 3 amb. en Palermo
Palermo · Properati
precio
US$ 200k
precio por m²
US$ 3.226/m2
contra el barrio
8% debajo del barrio
Pide US$ 3.226/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 3.509/m2 (8% debajo de la referencia).
precios
Bajaron o subieron
Departamento 3 amb. en Saavedra
Saavedra · 11/08/26
antes
US$ 195k
ahora
US$ 200k
subió
US$ 5k
Departamento 5 amb. en Recoleta
Recoleta · 02/08/26
antes
US$ 215k
ahora
US$ 200k
bajó
US$ 15k
Departamento 3 amb. en Palermo Nuevo
Palermo Nuevo · 31/07/26
antes
US$ 210k
ahora
US$ 200k
bajó
US$ 10k
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · 30/07/26
antes
US$ 215k
ahora
US$ 200k
bajó
US$ 15k
Departamento 3 amb. en Belgrano
Belgrano · 18/07/26
antes
US$ 235k
ahora
US$ 215k
bajó
US$ 20k
Departamento 3 amb. en Palermo
Palermo · 18/07/26
antes
US$ 208k
ahora
US$ 200k
bajó
US$ 8k
Departamento 2 amb. en Nunez
Nunez · 17/07/26
antes
US$ 180k
ahora
US$ 200k
subió
US$ 20k
permanencia y rebajas
Publicados hace 60+ días
Departamento 5 amb. en Flores
Flores · Properati
precio
US$ 200k
publicado
+332 días
bajó de precio
0
332 días publicado · 35% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 5 amb. en Recoleta
Recoleta · ZonaProp
precio
US$ 200k
publicado
+110 días
bajó de precio
1
110 días publicado · 1 rebaja detectada
Departamento 4 amb. en Caballito
Caballito · Properati
precio
US$ 200k
publicado
+183 días
bajó de precio
0
183 días publicado · 30% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 3 amb. en Palermo
Palermo · Properati
precio
US$ 200k
publicado
+147 días
bajó de precio
0
147 días publicado · 54% abajo del valor por m² de la zona
Departamento 4 amb. en Belgrano
Belgrano · Properati
precio
US$ 200k
publicado
+283 días
bajó de precio
0
283 días publicado · 1% abajo del valor por m² de la zona
Casa 5 amb. en Barracas
Barracas · Properati
precio
US$ 200k
publicado
+273 días
bajó de precio
0
273 días publicado
Departamento 2 amb. en Recoleta
Recoleta · ZonaProp
precio
US$ 200k
publicado
+107 días
bajó de precio
1
107 días publicado · 1 rebaja detectada
barrios
Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.
Ver el detalle por zona12 zonas
| barrio | tipo | publicados | precio típico | nuevos (30 días) | publicados +90 días | bajaron / subieron | actividad de avisos | rebajas y permanencia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mataderos | Casa | 19 | US$ 917/m2 | 18 | 0 | 0 / 0 | alta | sin señal |
| Palermo | Depto | 18 | US$ 3.509/m2 | 5 | 3 | 1 / 0 | alta | baja |
| Belgrano | Depto | 12 | US$ 2.151/m2 | 7 | 1 | 2 / 0 | alta | baja |
| Flores | Depto | 10 | US$ 1.510/m2 | 6 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Recoleta | Depto | 8 | US$ 2.709/m2 | 3 | 4 | 1 / 0 | alta | media |
| Liniers | Casa | 6 | US$ 1.333/m2 | 6 | 0 | 0 / 0 | media | sin señal |
| Barracas | Casa | 5 | US$ 1.000/m2 | 1 | 2 | 0 / 0 | alta | baja |
| Barrio Norte | Depto | 5 | US$ 2.273/m2 | 3 | 1 | 0 / 0 | alta | baja |
| Caballito | Depto | 5 | US$ 2.198/m2 | 3 | 1 | 0 / 0 | alta | baja |
| Liniers | Depto | 5 | US$ 2.941/m2 | 2 | 0 | 0 / 0 | alta | sin señal |
| Nunez | Depto | 5 | US$ 3.774/m2 | 3 | 0 | 0 / 1 | alta | sin señal |
| Villa Urquiza | PH | 5 | US$ 2.500/m2 | 4 | 0 | 0 / 0 | alta | sin señal |