Departamento 2 amb. en Barrio Norte
24% bajo la zonaUS$ 99.000US$ 2.106 por m²· 47 m²
Pide US$ 2.106 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.766 por m² — 24% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Barrio Norte
En los avisos de departamentos de Barrio Norte, hay más rebajas. Registramos 21 rebajas y 3 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 155.000
US$ 2.720 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
21 bajaron · 3 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Barrio Norte · departamento.
Estos ya bajaron de precio
Son cambios registrados en el pedido publicado; no demuestran apuro, voluntad de negociar ni precio de cierre.
Avisos para mirar en Barrio Norte
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
Departamento 1 amb. en Barrio Norte
18% bajo la zonaUS$ 98.000US$ 2.279 por m²· 43 m²
Pide US$ 2.279 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.766 por m² — 18% más barato.
Departamento 3 amb. en Barrio Norte
29% bajo la zonaUS$ 155.000US$ 1.962 por m²· 79 m²
Pide US$ 1.962 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.766 por m² — 29% más barato.
Departamento 2 amb. en Barrio Norte
28% bajo la zonaUS$ 84.000US$ 1.991 por m²· 42 m²
Pide US$ 1.991 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.766 por m² — 28% más barato.
Departamento 3 amb. en Barrio Norte
27% bajo la zonaUS$ 115.000US$ 2.018 por m²· 57 m²
Pide US$ 2.018 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.766 por m² — 27% más barato.
Departamento 2 amb. en Barrio Norte
26% bajo la zonaUS$ 74.000US$ 2.056 por m²· 36 m²
Pide US$ 2.056 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.766 por m² — 26% más barato.
Otros cortes en Barrio Norte
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.962
bajo (P25)
US$ 2.269
típico
US$ 2.720
alto (P75)
US$ 3.359
caro (P90)
US$ 4.091
Stock y actividad del feed
avisos publicados
532
nuevos (30d)
215
90+ días publicados
91
días publicados (mediana)
65
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
85
rebajas y permanencia
31
rebajas / cambios
3.9%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.