Departamento 2 amb. en Abasto
3% bajo la zonaUS$ 120.000US$ 2.182 por m²· 55 m²
Pide US$ 2.182 por m²; el resto del barrio ronda US$ 2.258 por m² — 3% más barato.
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análisis del barrio
Departamento · oferta publicada
Abasto
En los avisos de departamentos de Abasto, hay más rebajas. Registramos 3 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 137.000
US$ 2.258 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
3 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Referencia oficialUS$ 1.723/m²el m² de un 2 ambientes usado en Balvanera (precio publicado · IDECBA · 1er trim 2026)
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Para alquilar / rentar
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Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
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Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 1.444
bajo (P25)
US$ 1.804
típico
US$ 2.258
alto (P75)
US$ 2.548
caro (P90)
US$ 2.833
Stock y actividad del feed
avisos publicados
62
nuevos (30d)
16
90+ días publicados
14
días publicados (mediana)
74
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
79
rebajas y permanencia
35
rebajas / cambios
4.8%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 16/08/26.