lo que encontramos
La primera pide 22% menos por m² que la referencia publicada de Belgrano. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 175k
22% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
22% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.465 por m² vs US$ 3.155 por m²).
precio publicado
US$ 175k
precio del m²
US$ 2.465/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.155/m²
avisos en la zona
372
señal (0–100)
71
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
22% abajo
Las Canitas
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.963 por m² vs US$ 3.528 por m²).
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 2.963/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.528/m²
avisos en la zona
68
señal (0–100)
69
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
16% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.656 por m² vs US$ 3.155 por m²).
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 2.656/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.155/m²
avisos en la zona
372
señal (0–100)
67
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
16% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 171k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.803 por m² vs US$ 3.155 por m²).
precio publicado
US$ 171k
precio del m²
US$ 2.803/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.155/m²
avisos en la zona
372
señal (0–100)
58
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
11% abajo
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 168k
11% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
11% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.847 por m² vs US$ 3.200 por m²).
precio publicado
US$ 168k
precio del m²
US$ 2.847/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.200/m²
avisos en la zona
420
señal (0–100)
58
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
11% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
8% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 2.951/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.194/m²
avisos en la zona
198
señal (0–100)
51
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
8% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 195k
5% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 11% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 195k
precio del m²
US$ 3.305/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.155/m²
avisos en la zona
372
señal (0–100)
46
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
5% arriba
Saavedra
Departamento 2 amb. en Saavedra
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 170k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 170k
precio del m²
US$ 2.963/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.071/m²
avisos en la zona
72
señal (0–100)
45
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
4% abajo
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 162k
4% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 162k
precio del m²
US$ 3.057/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.194/m²
avisos en la zona
198
señal (0–100)
44
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
4% abajo
Belgrano
Departamento 2 amb. en Belgrano
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 199k
3% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 5% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 199k
precio del m²
US$ 3.262/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.155/m²
avisos en la zona
372
señal (0–100)
43
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
3% arriba
Villa Urquiza
Departamento 2 amb. en Villa Urquiza
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 169k
15% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 169k
precio del m²
US$ 3.674/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.194/m²
avisos en la zona
198
señal (0–100)
43
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
15% arriba
Palermo
Departamento 2 amb. en Palermo
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 3.103/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.200/m²
avisos en la zona
420
señal (0–100)
42
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
3% abajo
Villa Del Parque
PH 2 amb. en Villa Del Parque
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
13% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Ya bajó el precio 6% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 2.462/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.173/m²
avisos en la zona
46
señal (0–100)
40
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
23
% vs. barrio
13% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 160k
9% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 160k
precio del m²
US$ 3.810/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.496/m²
avisos en la zona
131
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
9% arriba
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
Argenprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 180k
28% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 180k
precio del m²
US$ 3.462/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.704/m²
avisos en la zona
199
señal (0–100)
39
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
28% arriba
Palermo Soho
PH 2 amb. en Palermo Soho
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 179k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos baja.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 179k
precio del m²
US$ 1.967/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.024/m²
avisos en la zona
10
señal (0–100)
38
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
3% abajo
Caballito
Departamento 2 amb. en Caballito
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 162k
0% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 162k
precio del m²
US$ 2.694/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.704/m²
avisos en la zona
199
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
0% abajo
Las Canitas
Departamento 2 amb. en Las Canitas
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 169k
7% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 169k
precio del m²
US$ 3.781/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.528/m²
avisos en la zona
68
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
7% arriba
Saavedra
Departamento 2 amb. en Saavedra
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 161k
16% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 161k
precio del m²
US$ 3.558/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.071/m²
avisos en la zona
72
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
16% arriba
Saavedra
Departamento 2 amb. en Saavedra
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 169k
25% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 169k
precio del m²
US$ 3.841/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.071/m²
avisos en la zona
72
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
25% arriba
Saavedra
Departamento 2 amb. en Saavedra
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 168k
28% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 168k
precio del m²
US$ 3.932/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.071/m²
avisos en la zona
72
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
40
% vs. barrio
28% arriba
Villa Devoto
Departamento 2 amb. en Villa Devoto
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 161k
33% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 161k
precio del m²
US$ 3.543/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.666/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
33% arriba
Barrio Norte
Departamento 2 amb. en Barrio Norte
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 175k
91% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 175k
precio del m²
US$ 4.487/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.353/m²
avisos en la zona
67
señal (0–100)
38
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
91% arriba
Nunez
Departamento 2 amb. en Nunez
Properati · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 197k
6% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 197k
precio del m²
US$ 3.714/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 3.496/m²
avisos en la zona
131
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
6% arriba