lo que encontramos
La primera pide 24% menos por m² que la referencia publicada de Flores. Mirala, compará avisos similares y confirmá estado y superficie.
qué hacer
Elegí la que más te cierra, abrí el aviso original y validá estado, expensas y papeles. Usá el comparativo del barrio como referencia y definí cualquier oferta con avisos equivalentes y documentación.
No es un avalúo: es una lectura de mercado. Confirmá siempre con la documentación y la visita.
Flores
Departamento 3 amb. en Flores
Cabaprop · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.532 por m² vs US$ 2.026 por m²).
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.532/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.026/m²
avisos en la zona
297
señal (0–100)
74
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
24% abajo
Flores
Departamento 3 amb. en Flores
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 90k
19% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
19% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.636 por m² vs US$ 2.026 por m²).
precio publicado
US$ 90k
precio del m²
US$ 1.636/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.026/m²
avisos en la zona
297
señal (0–100)
73
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
19% abajo
Monserrat
Departamento 3 amb. en Monserrat
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
27% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
27% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.500 por m² vs US$ 2.053 por m²).
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.500/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.053/m²
avisos en la zona
100
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
27% abajo
Barracas
Departamento 3 amb. en Barracas
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 94k
24% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
24% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.447 por m² vs US$ 1.902 por m²).
precio publicado
US$ 94k
precio del m²
US$ 1.447/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.902/m²
avisos en la zona
42
señal (0–100)
72
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
24% abajo
Las Canitas
Departamento 3 amb. en Las Canitas
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 100k
16% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
16% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.334 por m² vs US$ 2.794 por m²).
precio publicado
US$ 100k
precio del m²
US$ 2.334/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.794/m²
avisos en la zona
22
señal (0–100)
70
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
16% abajo
Tribunales
Departamento 3 amb. en Tribunales
Mel · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 80k
29% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos baja.
29% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.481 por m² vs US$ 2.097 por m²).
precio publicado
US$ 80k
precio del m²
US$ 1.481/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.097/m²
avisos en la zona
8
señal (0–100)
67
actividad de avisos
baja
rebajas y permanencia (0–100)
50
% vs. barrio
29% abajo
Balvanera
Departamento 3 amb. en Balvanera
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 78k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.592 por m² vs US$ 1.826 por m²).
precio publicado
US$ 78k
precio del m²
US$ 1.592/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.826/m²
avisos en la zona
248
señal (0–100)
67
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
30
% vs. barrio
13% abajo
Villa Crespo
PH 3 amb. en Villa Crespo
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 80k
26% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos media.
26% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.378 por m² vs US$ 1.861 por m²).
precio publicado
US$ 80k
precio del m²
US$ 1.378/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.861/m²
avisos en la zona
20
señal (0–100)
65
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
17
% vs. barrio
26% abajo
Parque Chacabuco
Departamento 3 amb. en Parque Chacabuco
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 85k
13% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
13% abajo de lo típico de su zona (US$ 1.889 por m² vs US$ 2.179 por m²).
precio publicado
US$ 85k
precio del m²
US$ 1.889/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.179/m²
avisos en la zona
55
señal (0–100)
63
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
32
% vs. barrio
13% abajo
Belgrano
Departamento 3 amb. en Belgrano
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 78k
12% debajo de la referencia del barrio
Señal media · actividad de avisos alta.
12% abajo de lo típico de su zona (US$ 2.404 por m² vs US$ 2.723 por m²).
precio publicado
US$ 78k
precio del m²
US$ 2.404/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.723/m²
avisos en la zona
176
señal (0–100)
59
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
31
% vs. barrio
12% abajo
Caballito
Departamento 3 amb. en Caballito
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
3% debajo de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Ya bajó el precio 3% y la fuente es verificable.
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 2.317/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 2.394/m²
avisos en la zona
211
señal (0–100)
47
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
33
% vs. barrio
3% abajo
Constitucion
Departamento 3 amb. en Constitucion
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 78k
12% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 78k
precio del m²
US$ 1.592/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.417/m²
avisos en la zona
37
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
34
% vs. barrio
12% arriba
La Boca
Departamento 3 amb. en La Boca
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
26% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 1.874/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.492/m²
avisos en la zona
26
señal (0–100)
37
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
36
% vs. barrio
26% arriba
Parque Avellaneda
Departamento 3 amb. en Parque Avellaneda
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
1% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos alta.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.539/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.529/m²
avisos en la zona
80
señal (0–100)
35
actividad de avisos
alta
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
1% arriba
Boedo
PH 3 amb. en Boedo
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 92k
0% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 92k
precio del m²
US$ 1.533/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.533/m²
avisos en la zona
35
señal (0–100)
33
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
29
% vs. barrio
0% arriba
Liniers
PH 3 amb. en Liniers
Directoaldueno · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 100k
9% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 100k
precio del m²
US$ 1.667/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.527/m²
avisos en la zona
45
señal (0–100)
31
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
22
% vs. barrio
9% arriba
Parque Avellaneda
PH 3 amb. en Parque Avellaneda
Remax · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 95k
3% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 95k
precio del m²
US$ 1.539/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.491/m²
avisos en la zona
49
señal (0–100)
30
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
26
% vs. barrio
3% arriba
Barracas
PH 3 amb. en Barracas
ZonaProp · visto 14/08/26
cuánto te gastás
US$ 89k
31% arriba de la referencia del barrio
Señal baja · actividad de avisos media.
Entra por precio, fuente y muestra comparable; validalo antes de ofertar.
precio publicado
US$ 89k
precio del m²
US$ 1.780/m²
precio típico del barrio (m²)
US$ 1.364/m²
avisos en la zona
45
señal (0–100)
29
actividad de avisos
media
rebajas y permanencia (0–100)
18
% vs. barrio
31% arriba