Local en Microcentro
Calle Suipacha 608, San Nicolás, Comuna 1, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1008, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ARG
Publicado
250k
Rango ref.
183k
Margen
-36%
Confianza
Alta
m²
129 m²
US$/m²
1938/m²
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Referencia para negociar: 183k. Rango por comparables (confianza alta): US$ 135.650 - 183.201. Sin aplicar 5%: la muestra RE/MAX cubre departamentos, no este tipo de propiedad.
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días
39
comparables
88
fuentes
2
Confianza
Alta
Rango estimado con publicaciones comparables del mismo barrio/tipo y superficie similar.
88 comparables publicados
rango central 1052/m²-2341/m²
sin cambios de precio relevantes
1 posible duplicado
ficha vigente
Muestra útil: 88 comparables del mismo barrio/tipo y superficie cercana.
Riesgos
a favor
88 comparables para defender el rango.
cuidado
Validar vigencia, expensas y estado
el aviso no promete nada
El aviso no promete nada que haya que verificar. Mirá el precio, la fuente y el historial.
Checklist
Confirmar vigencia y precio final.
Pedir expensas, escritura y estado real.
Preguntar si hubo ofertas rechazadas.
Historial
inicial
250k
actual
250k
mínimo
250k
cambio
0%
Cómo se calculó
La referencia usa publicaciones observadas del mismo barrio y tipo, con superficie cercana cuando hay dato suficiente. Priorizamos mediana y rango central para reducir ruido de extremos. Si una publicación dejó de verse, se muestra como dato de visibilidad: no asumimos que se vendió.
muestra
88 comp.
rango m²
1052/m²-2341/m²
último dato
02/08/26