PH 5 amb. en Balvanera
29% bajo la zonaUS$ 112.500US$ 1.023 por m²· 110 m²
Pide US$ 1.023 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.448 por m² — 29% más barato.
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análisis del barrio
PH · oferta publicada
Balvanera
En los avisos de phs de Balvanera, hay más rebajas. Registramos 5 rebajas y 1 subas en 30 días.
Precio típico
US$ 122.500
US$ 1.446 por m²
Cambios de precio
Más rebajas
5 bajaron · 1 subieron (30 días)
Rebaja media registrada
≈ 5%
promedio de las rebajas de precio registradas en 30 días
Qué hacer acá
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Para alquilar / rentar
Renta estimada pendiente: faltan alquileres comparables suficientes para Balvanera · ph.
Estos ya bajaron de precio
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Avisos para mirar en Balvanera
Los que hoy piden menos por metro que el resto del barrio.
PH 4 amb. en Balvanera
21% bajo la zonaUS$ 159.900US$ 1.142 por m²· 140 m²
Pide US$ 1.142 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.448 por m² — 21% más barato.
PH 5 amb. en Balvanera
15% bajo la zonaUS$ 135.000US$ 1.227 por m²· 110 m²
Pide US$ 1.227 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.448 por m² — 15% más barato.
PH 3 amb. en Balvanera
14% bajo la zonaUS$ 100.000US$ 1.250 por m²· 80 m²
Pide US$ 1.250 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.448 por m² — 14% más barato.
PH 5 amb. en Balvanera
5% bajo la zonaUS$ 220.000US$ 1.375 por m²· 160 m²
Pide US$ 1.375 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.448 por m² — 5% más barato.
PH 4 amb. en Balvanera
10% bajo la zonaUS$ 129.999US$ 1.300 por m²· 100 m²
Pide US$ 1.300 por m²; el resto del barrio ronda US$ 1.448 por m² — 10% más barato.
Otros cortes en Balvanera
compararVer los números finos (para nerds del mercado)▾
Precio por m² — dónde cae la muestra
barato (P10)
US$ 948
bajo (P25)
US$ 1.200
típico
US$ 1.446
alto (P75)
US$ 1.726
caro (P90)
US$ 2.059
Stock y actividad del feed
avisos publicados
188
nuevos (30d)
121
90+ días publicados
22
días publicados (mediana)
19
Índices internos (0–100)
actividad de avisos
60
rebajas y permanencia
23
rebajas / cambios
2.7%
“Actividad de avisos” combina altas, salidas del feed, días publicados y cambios. Una salida puede ser retiro, pausa, republicación o venta: no mide demanda, liquidez, velocidad de venta ni cierres. “Rebajas y permanencia” tampoco demuestra apuro. Datos del 14/08/26.