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Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

41

cambios

7

publicados 60+ días

66

fuentes

Cobertura y frescura.

zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.
properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.
roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.
mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

71.574

repetidas

3.7%

clusters

1.258

miembros

2.701

71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.

bandas

Precio, muestra y cambios.

bandaavisosmedianaUS$/m2reb/subvolabrir
45-70k2.884US$ 60kUS$ 1.725/m2127/114.79%ver
70-100k7.144US$ 85kUS$ 2.100/m2328/615.45%ver
100-130k6.519US$ 117kUS$ 2.400/m2287/645.38%ver
130-160k6.075US$ 144kUS$ 2.464/m2264/505.17%ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

7d

baja

2.72%

1140/233 rebajas/subas

m2 -4.6%

30d

baja

5.33%

2216/475 rebajas/subas

m2 -5.6%

90d

baja

8.72%

3489/918 rebajas/subas

m2 -14.9%

Precio

70-100k100-130k130-160k160-200k70-200k200-300k

Tipo

DeptoPHCasaTodo

Barrio

TodosVilla CrespoPalermoBelgranoVilla UrquizaCaballitoAlmagroFloresNunezRecoletaBalvanera

Señal

TodasBajo la medianaRebajaPrecioMás actividad de avisosAjustes / 60+ días

Orden

Mejor señalDiferencia vs. zonaPrecioPrecio por m²MovimientoAjustes observados

señales de precio

Comparados con el barrio

Departamento 4 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 150k

precio por m²

US$ 2.055/m2

contra el barrio

23% debajo del barrio

Pide US$ 2.055/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.672/m2 (23% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 150k

precio por m²

US$ 2.055/m2

contra el barrio

23% debajo del barrio

Pide US$ 2.055/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.672/m2 (23% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · ZonaProp

señal alta

precio

US$ 145k

precio por m²

US$ 2.197/m2

contra el barrio

18% debajo del barrio

Pide US$ 2.197/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.672/m2 (18% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · Mapaprop

señal media

precio

US$ 160k

precio por m²

US$ 1.882/m2

contra el barrio

30% debajo del barrio

Pide US$ 1.882/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.672/m2 (30% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · Properati

señal media

precio

US$ 150k

precio por m²

US$ 1.897/m2

contra el barrio

29% debajo del barrio

Pide US$ 1.897/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.672/m2 (29% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · Remax

señal media

precio

US$ 159k

precio por m²

US$ 1.901/m2

contra el barrio

29% debajo del barrio

Pide US$ 1.901/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.672/m2 (29% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · Mapaprop

señal media

precio

US$ 153k

precio por m²

US$ 1.913/m2

contra el barrio

28% debajo del barrio

Pide US$ 1.913/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.672/m2 (28% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · Mapaprop

señal media

precio

US$ 142k

precio por m²

US$ 1.924/m2

contra el barrio

28% debajo del barrio

Pide US$ 1.924/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.672/m2 (28% debajo de la referencia).

detalle fuente
ver más

precios

Bajaron o subieron

Departamento 2 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · 11/08/26

+2.2%

antes

US$ 135k

ahora

US$ 138k

subió

US$ 3k

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · 10/08/26

-21.1%

antes

US$ 190k

ahora

US$ 150k

bajó

US$ 40k

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · 10/08/26

-1.7%

antes

US$ 149k

ahora

US$ 146k

bajó

US$ 3k

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · 08/08/26

-8.2%

antes

US$ 147k

ahora

US$ 135k

bajó

US$ 12k

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · 03/08/26

-2.1%

antes

US$ 142k

ahora

US$ 139k

bajó

US$ 3k

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · 29/07/26

+6%

antes

US$ 146k

ahora

US$ 155k

subió

US$ 9k

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · 29/07/26

-3.3%

antes

US$ 150k

ahora

US$ 145k

bajó

US$ 5k

detalle fuente
ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

Departamento 3 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 135k

publicado

+282 días

bajó de precio

0

282 días publicado · 33% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · Properati

ajuste observado baja

precio

US$ 138k

publicado

+278 días

bajó de precio

0

278 días publicado · 24% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · Mel

ajuste observado baja

precio

US$ 135k

publicado

+357 días

bajó de precio

0

357 días publicado · 16% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 150k

publicado

+102 días

bajó de precio

1

102 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 138k

publicado

+109 días

bajó de precio

1

109 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 145k

publicado

+99 días

bajó de precio

1

99 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · ZonaProp

ajuste observado baja

precio

US$ 149k

publicado

+110 días

bajó de precio

1

110 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Villa Crespo

Villa Crespo · Directoaldueno

ajuste observado baja

precio

US$ 130k

publicado

+135 días

bajó de precio

0

135 días publicado · 30% abajo del valor por m² de la zona

detalle fuente
ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado
Ver el detalle por zona28 zonas
barriotipopublicadosprecio típiconuevos (30 días)publicados +90 díasbajaron / subieronactividad de avisosrebajas y permanencia
PalermoDepto616US$ 3.140/m216910224 / 10altabaja
BelgranoDepto407US$ 3.140/m21424820 / 2altabaja
Villa UrquizaDepto261US$ 2.826/m21054514 / 4altabaja
CaballitoDepto257US$ 2.368/m21293219 / 0altabaja
Villa CrespoDepto148US$ 2.670/m264245 / 2altabaja
AlmagroDepto147US$ 2.385/m254226 / 1altabaja
FloresDepto143US$ 1.944/m278223 / 1altabaja
NunezDepto143US$ 3.152/m260173 / 2altabaja
RecoletaDepto128US$ 2.934/m2751411 / 1altabaja
BalvaneraDepto116US$ 1.866/m238205 / 0altabaja
MicrocentroDepto75US$ 2.000/m219125 / 1altabaja
SaavedraDepto71US$ 2.906/m226163 / 2altabaja
Barrio NorteDepto64US$ 2.841/m227124 / 0altabaja
MonserratDepto58US$ 3.155/m22031 / 0altabaja
Las CanitasDepto56US$ 3.826/m21746 / 0altabaja
Villa Del ParqueDepto55US$ 2.402/m220121 / 0altabaja
Parque ChacabucoDepto51US$ 2.324/m22082 / 0altabaja
ChacaritaDepto51US$ 2.885/m22380 / 0altabaja
BarracasDepto48US$ 2.041/m22264 / 0altabaja
MataderosDepto47US$ 2.596/m22890 / 0altabaja
Palermo HollywoodDepto45US$ 3.421/m223101 / 1mediabaja
San CristobalDepto42US$ 1.812/m21984 / 1altabaja
LiniersDepto42US$ 2.028/m21282 / 0altabaja
Villa DevotoDepto42US$ 2.741/m21872 / 2altabaja
BoedoDepto41US$ 2.210/m21971 / 1altabaja
ColegialesDepto40US$ 2.644/m22023 / 0altabaja
CoghlanDepto39US$ 2.891/m22631 / 0altabaja
Villa General MitreDepto37US$ 2.108/m21852 / 0altabaja
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