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Filtrá el mercado.

Mirá qué avisos hay publicados, qué precios cambiaron y cuáles llevan más días publicados.

bajo referencia

310

cambios

331

publicados 60+ días

500+

stock

Barrios con más muestra

PalermoDepto · US$ 3.302/m2 · 236/784.207 BelgranoDepto · US$ 3.357/m2 · 186/423.980 CABADepto · US$ 2.831/m2 · 6/62.779 CABACasa · - · 148/122.582

rebajas vs subas

Balance de rebajas y subas

RecoletaRecoleta · US$ 2.951/m2 · 1.913 avisos194/26 PalermoPalermo · US$ 3.302/m2 · 4.207 avisos236/78 BelgranoBelgrano · US$ 3.357/m2 · 3.980 avisos186/42 CABACABA · - · 2.582 avisos148/12

tipos

Stock y US$/m2.

Depto37.869 publicaciones · 57.2%US$ 2.745/m2 Casa13.514 publicaciones · 20.4%US$ 1.647/m2 PH7.039 publicaciones · 10.6%US$ 1.880/m2 Local4.077 publicaciones · 6.2%US$ 2.126/m2

fuentes

Cobertura y frescura.

zonaprop28.036 · 98.83% completa · 60.86% 24h98,8% de completitud y 60,9% capturado o actualizado en 24 horas.

properati25.748 · 89.81% completa · 16.91% 24h89,8% de completitud y 16,9% capturado o actualizado en 24 horas.

roomix6.203 · 66.67% completa · 10.37% 24h66,7% de completitud y 10,4% capturado o actualizado en 24 horas.

mapaprop4.186 · 92.76% completa · 38.75% 24h92,8% de completitud y 38,8% capturado o actualizado en 24 horas.

unicidad

Una propiedad, varias fuentes.

únicas est.

71.574

repetidas

3.7%

clusters

1.258

miembros

2.701

71.574 publicaciones únicas estimadas; 3,7% aparecen repetidas entre fuentes.

recortes

Rebajas fuertes para revisar.

Palermo · US$ 160kproperati · Depto-36%Nuñez · US$ 186kproperati · Depto-34.5%Saavedra · US$ 100kzonaprop · Depto-33.7%Saavedra · US$ 110kproperati · Depto-29%

bandas

Precio, muestra y cambios.

banda	avisos	mediana	US$/m2	reb/sub	vol	abrir
45-70k	2.884	US$ 60k	US$ 1.725/m2	127/11	4.79%	ver
70-100k	7.144	US$ 85k	US$ 2.100/m2	328/61	5.45%	ver
100-130k	6.519	US$ 117k	US$ 2.400/m2	287/64	5.38%	ver
130-160k	6.075	US$ 144k	US$ 2.464/m2	264/50	5.17%	ver

7 / 30 / 90

Cambios de precios publicados.

cambios

baja

2.72%

1140/233 rebajas/subas

m2 -4.6%

30d

baja

5.33%

2216/475 rebajas/subas

m2 -5.6%

90d

baja

8.72%

3489/918 rebajas/subas

m2 -14.9%

Bajan

PalermoDepto · US$ 3.232/m2208 rebajas RecoletaDepto · US$ 2.949/m2170 rebajas BelgranoDepto · US$ 3.333/m2166 rebajas CaballitoDepto · US$ 2.594/m2109 rebajas

Suben

NúñezDepto · US$ 3.677/m239 subas Villa LuroDepto · US$ 2.422/m25 subas ConstituciónDepto · US$ 1.573/m24 subas

volátiles

Dónde cambian más los precios publicados.

Palermo13.86%

14/0 rebajas/subas · 101 avisos

Palermo11.85%

12/4 rebajas/subas · 135 avisos

Palermo Soho11.4%

18/4 rebajas/subas · 193 avisos

Caballito Sur11.35%

18/3 rebajas/subas · 185 avisos

señales de precio

Comparados con el barrio

Departamento en Caballito Sur

Caballito Sur · ZonaProp

señal baja

precio

US$ 94k

precio por m²

US$ 2.410/m2

contra el barrio

4% debajo del barrio

Pide US$ 2.410/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.505/m2 (4% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Balvanera

Balvanera · Remax

señal media

precio

US$ 80k

precio por m²

US$ 1.600/m2

contra el barrio

13% debajo del barrio

Pide US$ 1.600/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.841/m2 (13% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 1 amb. en Villa Urquiza

Villa Urquiza · Mel

señal baja

precio

US$ 93k

precio por m²

US$ 3.010/m2

contra el barrio

14% arriba del barrio

Pide US$ 3.010/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.647/m2 (14% arriba de la referencia).

detalle fuente

Departamento 1 amb. en Villa Urquiza

Villa Urquiza · Mel

señal baja

precio

US$ 80k

precio por m²

US$ 2.839/m2

contra el barrio

7% arriba del barrio

Pide US$ 2.839/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.647/m2 (7% arriba de la referencia).

detalle fuente

Departamento en Belgrano

Belgrano · Properati

señal baja

precio

US$ 75k

precio por m²

US$ 3.000/m2

contra el barrio

10% arriba del barrio

Pide US$ 3.000/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.722/m2 (10% arriba de la referencia).

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Microcentro

Microcentro · Properati

señal baja

precio

US$ 100k

precio por m²

US$ 2.035/m2

contra el barrio

3% arriba del barrio

Pide US$ 2.035/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 1.983/m2 (3% arriba de la referencia).

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Belgrano

Belgrano · Mudafy

señal alta

precio

US$ 100k

precio por m²

US$ 2.041/m2

contra el barrio

25% debajo del barrio

Pide US$ 2.041/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.722/m2 (25% debajo de la referencia).

detalle fuente

Departamento 1 amb. en Palermo

Palermo · Korn

señal baja

precio

US$ 99k

precio por m²

US$ 3.400/m2

contra el barrio

33% arriba del barrio

Pide US$ 3.400/m2; la referencia publicada de la zona es US$ 2.556/m2 (33% arriba de la referencia).

detalle fuente

precios

Bajaron o subieron

Departamento 1 amb. en Caballito

Caballito · 14/08/26

-3.4%

antes

US$ 88k

ahora

US$ 85k

bajó

US$ 3k

detalle fuente

Departamento en Caballito Sur

Caballito Sur · 14/08/26

-1.1%

antes

US$ 95k

ahora

US$ 94k

bajó

US$ 1k

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Balvanera

Balvanera · 14/08/26

-3%

antes

US$ 101k

ahora

US$ 98k

bajó

US$ 3k

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Almagro

Almagro · 14/08/26

-5.3%

antes

US$ 75k

ahora

US$ 71k

bajó

US$ 4k

detalle fuente

Departamento 1 amb. en Agronomia

Agronomia · 14/08/26

-5.1%

antes

US$ 79k

ahora

US$ 75k

bajó

US$ 4k

detalle fuente

Departamento en Microcentro

Microcentro · 14/08/26

+6.8%

antes

US$ 74k

ahora

US$ 79k

subió

US$ 5k

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Microcentro

Microcentro · 13/08/26

-9.4%

antes

US$ 110k

ahora

US$ 100k

bajó

US$ 10k

detalle fuente

Departamento 2 amb. en La Boca

La Boca · 13/08/26

-2.6%

antes

US$ 77k

ahora

US$ 75k

bajó

US$ 2k

detalle fuente

ver cambios

permanencia y rebajas

Publicados hace 60+ días

Departamento 3 amb. en Flores

Flores · Mapaprop

ajuste observado media

precio

US$ 95k

publicado

+338 días

bajó de precio

338 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Liniers

Liniers · Mapaprop

ajuste observado media

precio

US$ 70k

publicado

+222 días

bajó de precio

222 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Barrio Norte

Barrio Norte · Mapaprop

ajuste observado media

precio

US$ 83k

publicado

+246 días

bajó de precio

246 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Departamento 3 amb. en Boedo

Boedo · ZonaProp

ajuste observado media

precio

US$ 98k

publicado

+100 días

bajó de precio

100 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Palermo Nuevo

Palermo Nuevo · ZonaProp

ajuste observado media

precio

US$ 70k

publicado

+98 días

bajó de precio

98 días publicado · 2 rebajas detectadas

detalle fuente

Departamento en Caballito Sur

Caballito Sur · ZonaProp

ajuste observado media

precio

US$ 94k

publicado

86 días

bajó de precio

3 rebajas detectadas · última baja relevante 17%

detalle fuente

Departamento 2 amb. en Flores

Flores · Mapaprop

ajuste observado media

precio

US$ 71k

publicado

+155 días

bajó de precio

155 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

Departamento 4 amb. en Liniers

Liniers · Properati

ajuste observado media

precio

US$ 98k

publicado

+163 días

bajó de precio

163 días publicado · 1 rebaja detectada

detalle fuente

ver avisos

barrios

Dónde hay avisos, y cuáles bajaron de precio.

mercado

Ver el detalle por zona28 zonas

barrio	tipo	publicados	precio típico	nuevos (30 días)	publicados +90 días	bajaron / subieron	actividad de avisos	rebajas y permanencia
Palermo	Depto	425	US$ 2.579/m2	153	69	21 / 4	alta	baja
Balvanera	Depto	387	US$ 1.835/m2	122	56	20 / 1	alta	baja
Flores	Depto	385	US$ 1.952/m2	159	77	12 / 3	alta	baja
Caballito	Depto	285	US$ 2.317/m2	123	49	20 / 4	alta	baja
Belgrano	Depto	254	US$ 2.730/m2	76	50	20 / 4	alta	baja
Villa Urquiza	Depto	224	US$ 2.600/m2	98	35	15 / 3	alta	baja
Almagro	Depto	187	US$ 2.270/m2	56	38	10 / 0	alta	baja
Recoleta	Depto	185	US$ 2.677/m2	91	33	16 / 2	alta	baja
Villa Crespo	Depto	171	US$ 2.475/m2	75	30	7 / 3	alta	baja
Microcentro	Depto	167	US$ 1.860/m2	39	59	4 / 1	alta	baja
San Cristobal	Depto	123	US$ 2.027/m2	42	20	11 / 2	alta	baja
Monserrat	Depto	119	US$ 2.095/m2	53	24	7 / 0	alta	baja
Barrio Norte	Depto	97	US$ 2.571/m2	38	14	10 / 1	alta	baja
Villa Del Parque	Depto	94	US$ 2.127/m2	45	18	10 / 2	alta	baja
San Nicolas	Depto	94	US$ 1.980/m2	55	11	4 / 1	alta	baja
Floresta	Depto	93	US$ 1.825/m2	54	13	2 / 1	alta	baja
San Telmo	Depto	89	US$ 2.290/m2	51	14	5 / 2	alta	baja
Parque Avellaneda	Depto	89	US$ 1.539/m2	57	13	3 / 0	alta	baja
Villa General Mitre	Depto	80	US$ 2.141/m2	48	5	3 / 0	alta	baja
Liniers	Depto	79	US$ 1.875/m2	23	13	1 / 0	alta	baja
Boedo	Depto	76	US$ 2.071/m2	32	14	7 / 2	alta	baja
Constitucion	Depto	76	US$ 1.616/m2	28	20	1 / 2	alta	baja
Parque Chas	Depto	69	US$ 2.401/m2	47	3	4 / 0	alta	baja
Parque Patricios	Depto	67	US$ 1.932/m2	23	24	0 / 0	alta	baja
Parque Chacabuco	Depto	66	US$ 2.108/m2	31	11	4 / 0	alta	baja
Villa Devoto	Depto	66	US$ 2.273/m2	43	5	1 / 0	alta	baja
Villa Santa Rita	Depto	64	US$ 2.222/m2	31	11	4 / 2	alta	baja
Barracas	Depto	63	US$ 1.848/m2	28	10	3 / 1	alta	baja